[分譲地]岡山市南区福島

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区画図

岡山市南区福島の土地情報です。

 

※②号地にはAの延長敷地が無償提供されます。Aには①③④号地の通行、水道地役権がつきます。

※②号地の北西側上空を電線が通ります。②号地の有効敷地面積は、法面を含みます。

※③号地にはBの延長敷地が無償提供されます。Bには①②④号地の通行、水道地役権がつきます。

※③号地の東南側上空を電線が通ります。

※2020年3月28日に面積と価格を改定いたしました。

福島分譲地詳細

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福島2丁目の旭川土手沿い、河川側には野球場やサッカー場が整えてあり、

子供たちの元気な声が響きます。

 

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北に向かって歩いていくと、左手に見えてくる「ハシモトホームズ」の福島分譲地

 

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全体はこんな感じ

右側手前が1号地、その奥が2号地

左側手前が4号地、その奥が3号地です。

 

1号地全体写真

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道路は東南側に面し、陽当りと眺望は抜群の敷地です。

 

1号地に建物を建てた時に2階の窓から見える眺望

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遠くに小豆島が望む東側の景色

 

こちらが2号地

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道路幅は5mなのに、侵入幅は4.5mもあります

駐車が楽です。

こちらも真南側に建物がないので、陽当り抜群です。

 

2号地の2階から望む眺望

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南から西側にかけて、遠くまで見通せます。

 

3号地全体写真

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こちらも東南から北西にかけて遮るものがないので

陽当り抜群です。

 

★3号地 おすすめプラン★

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【玄関】

★土間収納

傘やレインコートも干しておける嬉しい土間収納

 

【玄関ホール】

★ただいま手洗い

帰宅して一番に手洗いが出来る洗面カウンターは

これからのNEWスタンダードに

 

【LDK】

★ふれあいカウンター

勉強やゲーム、おやつの時間も

ママと向き合えるふれあいスペース

 

★スケルトン階段

25.5帖の空間をダイナミックに彩る

スケルトン仕様のリビング階段

 

★ゆったりデスクカウンター

リモートワークにも集中できる

ワイドサイズのデスクカウンター

 

★大容量パントリー

食品や生活用品まで

たっぷり収納できる大型パントリー

 

★開放的な大きな窓

視線を気にしなくて良い明るく開放的な掃き出し窓

ウッドデッキとの相乗効果♪

 

★プライベートウッドデッキ

高い場所から見渡せる眺めのいいウッドデッキは

プライバシーを確保しながらアウトドアを楽しめます

 

【2階寝室】

★気ままバルコニー

周りの視線を気にせずに洗濯物や布団が干せます

 

★大容量クローゼット

たっぷり収納できる充実のクローゼット

 

【子供部屋】

★のびのび子供室

子供が小さいうちは広々ワンルーム

成長と共に2部屋にわけられます

 

【洗面脱衣室】

★ランドリールーム

室内干しをしてそのまま収納も可能な

広々とした洗面脱衣室

 

4号地全体写真

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東南側に建物がありますが、南側は下屋になるため

光を取り込む設計をします。

 

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やはり東側の眺めは最高ですね。

詳細

物件所在地岡山市南区福島
都市計画市街化区域
建ぺい率60%
容積率200%
学区平福小、福浜中
近隣施設山陽マルナカ620m(徒歩8分)
佐藤病院まで2500m(車で5分)
エブリーまで2300m(車で6分)
接道岡山市道北東6.4m
団地内位置指定道路(市道移管予定)5m
設備電気・公共上下水道・側溝 都市ガス
引き渡し2020/3月頃
その他費用上下水道引込負担金 400,000円※メーター負担金は別途
取引形態売主
建築協定ハシモトホームズで建築をお願い致します。

区画

区画名面積(㎡)面積(坪)販売価格(万円)状態
1号地156.47㎡47.33坪1460万円販売中
2号地170.87㎡51.68坪1390万円販売中
3号地153.04㎡46.29坪1220万円販売中
4号地132.47㎡40.07坪1130万円販売中

地図