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【完売御礼】
岡山市中区桑野Ⅰ分譲住宅

新築住宅

将来性のある収納計画を実現
どこにいても家族を感じられる家

ハシモトホームズハイグレード分譲住宅
FORCASA LOUNGE STYLE
(フォルカーサ ラウンジスタイル)

大空間LDK (約26帖)を可能にしたテクノストラクチャー工法採用!

「ラウンジ」は使い方を自由に決められる空間。

家族が同じことをして一緒に過ごすだけでなく、同じ空間を共有しながらそれぞれが

思い思いの時間を過ごす新しい暮らし方の提案です。

 

【安心の品質】
性能も安心の認定長期優良住宅
許容応力計算による「耐震等級3」
構造計算書・認定長期優良住宅
品質検査報告書(地盤改良工事から竣工検査に至る全26項目の検査報告書提出)
(不動産取得税・火災保険割引などメリットあり)

ポイント①白を基調にしたシンプルでスタイリッシュな外観

白を基調にしたシンプルでスタイリッシュな外観。夜になるとライトアップされた樹木の影が白い壁に美しく映ります。外壁は、KMEW光セラサイディング。太陽の光で分解した汚れを雨が洗い流してくれるので白い壁でも安心です。

ポイント②コンセプトは“ラウンジスタイル”

26帖の広いLDKの中で、家族の気配を感じながらも一人一人が自分らしく過ごせるような心地良い空間を実現させました。まるでホテルのラウンジのように。

天井に埋め込まれた2つのスピーカーダウンライトからは、テレビの音はもちろん、その時の気分でスマホ内のお気に入り曲を流すこともできて、ラウンジスタイルの暮らしを更にグレードアップしてくれます。

1・2階共、天然木突板の床をあしらい、グレイッシュブルーの壁紙と鉄骨階段をアクセントにしたモダンでおしゃれな空間が日々の暮らしに彩りを添えてくれる住まいです。

ポイント③リビングの中で縄跳びやヨガを愉しむ暮らし

子どもが縄跳びの練習をしたいと言っても、にっこり笑って許してあげられる驚きの広さ。もちろん、ヨガやダンスの練習も難なくこなせます。

ポイント④おうち時間を楽しむ

家族やお友達とミニライブ。その他にも、大勢集まってのワークショップ、パーティーや作品展など、可能性は無限大。

パパはパターの練習もゴルフのラウンド前日のロングパット練習も気兼ねなく。デスクを置いて在宅ワークのスペースも無理なく確保できる嬉しい広さ。

ポイント⑤子ども室

白と水色で明るく子供らしい空間に仕上げた約5畳の子ども室。置き家具のテイストで、男の子にも女の子にも合わせられるようにしています。2部屋を南面に配置しどちらの部屋からもバルコニーに出ることができます。

ポイント⑥主寝室

プライバシーに配慮し、廊下の突き当りに配した主寝室。ブルーグレーの壁紙とチェリー突板の床に白を加え、大人っぽさと甘さのバランスを保ちプチホテルの一室のような空間に。ベッドサイドに配したペンダントライトが実用性と雰囲気づくりに一役買っています。

ポイント⑦家族みんなのWIC

家族みんなの収納場所として使える約2畳のWIC。それぞれの部屋の収納から溢れてしまった物を引き受けてくれる嬉しい味方です。

ポイント⑧アクセスの良い南面の4.5mバルコニー

南に面した4.5mの日当たりの良いバルコニー。2階洗面脱衣室からのアクセスが良い上に、休日には各部屋から楽に布団も干せて、忙しい家事を助けてくれそうです。

ポイント⑨たっぷり収納力のある便利なパントリー

キッチンの横に配したパントリーはまとめ買いの強い味方。更に、可動式の棚がホットプレートからホームベーカリー、フードプロセッサーまでしっかり収納してくれます。

設備

ポイント⑩Panasonicキッチン リビングステーション Vstyle

人工大理石のキッチンカウンター、お手入れラクラクなステンレスのスキマレスシンク。伸ばせるシャワー水栓でストレスのないお掃除を実現。ラジエント付きIHクッキングヒーターで

お料理のバリエーションも広がります。食事の後は食器洗い乾燥機にお任せして自分の時間も作りましょう。

収納は全て引き出しにしてデッドスペースを無くしました。お子様の指も安全なソフトクローズ機能付き。

ポイント⑪Panasonic浴室 バスルームFZ

白を基調にした清潔感のある浴室。ゆったりと足を延ばせる浴槽やW水流シャワーがお風呂タイムを快適にしてくれます。お湯張りは、マイコン制御のフルオートタイプエコキュートが使用状況から全自動でコントロール。ワンタッチでラクラク&省エネを実現します。

また、突然の雨で濡れた洗濯物や、急な乾かし物には暖房換気乾燥機で素早く対応。ポールが付いているので普段の室内干しにも。

ポイント⑫Panasonic 洗面ドレッシングシーライン

オークの木目にブルーグレーがアクセントの洗面化粧台。三面鏡の内側はたっぷり収納で、シェイバーの充電も可能です。ゆったり幅90㎝のボウル一体型カウンターは継ぎ目が無いからお手入れもラクラク♪水栓はシャワー切り替えと伸び伸び機能でニッコリ。引き出しとのコンビで収納量アップ。2階に配した洗面脱衣室は、明るく日中は照明いらずで快適です。

ポイント⑬1階トイレ アラウーノS2 2階トイレPanasonicアラウーノV リミテッド

汚れが付きにくい有機ガラス系節水型タンクレストイレ。水面に泡のクッションを作り、トビハネ汚れを抑えます。オート洗浄機能付きで流し忘れを防止。シンプルなメタル調ペーパーホルダーがスタイリッシュ。(1F)明るくて清潔感あふれる2階のトイレ。レトロタイル調のフロアがエキゾチック。安心の独立型手洗い機能。(2F)

ポイント⑭玄関

デザインに配慮したプッシュ開閉がスタイリッシュな玄関収納。60足以上の靴を収納することができます。手洗いを習慣付けできるよう設けられたカウンター型手洗い器。ペンダント照明とコーディネートして玄関のアクセントに。

ポイント⑮玄関ポーチ

雨降りも安心。軒の深い美しい玄関ポーチ。カラー録画機能付きのテレビドアホン(インターホン)で留守中の来客も確認できます。道路から丸見えにならないように配置し、プライバシーを確保。

 

ポイント⑯鉄骨階段&大開口窓

明るく開放的なリビングを印象付ける鉄骨階段と南向きの大きな窓。階段は木部と黒のコントラストが空間をスタイリッシュに演出。高さ2.2m幅3.5mの大きな窓からは明るい日差しが降り注ぎます。大空間の秘密は「テクノビーム」。鉄骨と木を合わせた複合梁「テクノビーム」を1、2階の梁に使用することで、木造にありがちな大空間の間取りの悩みを解消しています。

耐震等級3(最高等級)地震に強い家

阪神淡路大震災クラスの1.5倍の力でも崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。緻密な構造計算で科学的にも証明された安全で安心な住空間を築きます。

安心の認定長期優良住宅

長期優良住宅とは、長期にわたり住み続けられる優良な住宅のことです。「長期優良住宅認定制度」により一定の基準が設けられており、新築時、新築後の維持管理・メンテナンスについても認定基準になっています。

Movie 動画

Outline 物件概要

物件所在地 岡山市中区桑野549-20
都市計画 市街化区域・準工業地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造 在来工法(テクノストラクチャー)
築年月 R2年4月
学区 操明小・操南中
接道 南/一方/6m
設備 オール電化、キッチン・バス等の設備や床材等もオールパナソニック製品
引き渡し 相談
取引形態 売主
その他備考 パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー/南道路につき日当たり良好/耐震等級3(最高等級
/認定長期優良住宅/借入・登記等諸経費別途要

販売価格

岡山市中区桑野Ⅰ
販売中
販売価格
2980万円(税込)
土地面積
170.66㎡(51.62坪)
建物面積
170.66㎡(51.62坪)
パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー/南道路につき日当たり良好/耐震等級3(最高等級)/認定長期優良住宅/借入・登記等諸経費別途要

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