Estate 不動産情報
岡山市南区福島 分譲住宅
新築住宅
福島③号地|ヌックのある家
ヌックという家族それぞれの居場所がある暮らし。
描く、作る、調べる、くつろぐ。
同じ空間にいながら、心地よい距離で過ごせる家です。
新規予約受付開始!
家が好き。家族が好き。ヌックのある暮らし。
便利で、快適で、
毎日の暮らしの中で自然と愛着が湧いてくる家。
リビングとつながるヌックを中心に、
家族の知的好奇心や「やってみたい」を
すぐそばで受け止められる住まいを考えました。
ヌックのある暮らしとは
家族の気配を感じながら、自分の時間も大切に。
ヌックは、
勉強や読書、趣味、ちょっとした作業まで
気軽に使える“家の中の居場所”。
リビングと同じ空間にあるから、
家族は自然とつながりながら、
それぞれが心地よい距離感で過ごせます。
この家で叶う暮らし・特徴
2階の間取りはご希望に応じてお決めいただけます。
リビングとつながるヌック
宿題・工作・読書・在宅ワークまで幅広く使える空間
メープル無垢床のLDK
一年中、心地よい肌触りで、家族をやさしく包みこみます
明るくやさしい色合いで、どんなインテリアにもなじみやすく
無垢床ならではの、経年変化も楽しめます
ただいま手洗い動線
帰宅後は一番に手洗い
毎日の習慣で、家族の健康を守る
2階浴室+フリースペース
パブリックとプライベートを分けられる、2階浴室のあるシンプルな間取り
※ご成約後、暮らし方や家族構成に合わせて間取りを決められます
南東の掃き出し窓
光をたっぷり取り込む、明るく開放的なリビング
好きを暮らしのそばにおける絵本ニッチ
お気に入りの絵本はもちろん、雑誌や小物も思うままに
飾ってレイアウトを楽しめる場所
↑ 絵本ニッチの施工事例📖
充実したオープン収納
「帰宅→しまう」「遊んだらしまう」が自然と習慣に
ランドセルもおもちゃも迷わず定位置へ
広々デスクカウンター
レゴや作った作品を片付けずにちょっと飾っておける
インテリアデザイン
韓国インテリアを取り入れた、自然体でシンプルな住まい
白・ベージュ・くすみカラーをベースに、
天然木や植物などの自然素材を取り入れたインテリア。
シンプルだけど、どこか落ち着く。
忙しい毎日の中で、ほっと気持ちが緩む空間です。
※イメージです。
Outline 物件概要
| 物件所在地 | 岡山市南区福島2丁目97番5 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 構造 | 木造在来工法 |
| 築年月 | R8.5月予定 |
| 学区 | 平福小・福浜中 |
| 近隣施設 | 山陽マルナカ620m(徒歩8分) 佐藤病院まで2500m(車で5分) エブリーまで2300m(車で6分) |
| 交通 | 岡電「岡南産婦人科前」バス停 徒歩8分 |
| 接道 | 岡山市道北東6.4m 団地内道路5m |
| 設備 | 水道公営 公共上下水道 オール電化 |
| 引き渡し | 2026年夏頃 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他備考 | 高性能住宅[耐震等級3(構造計算書付き)][断熱等性能等級6(UA値0.42)]]、エアコン2台・照明・カーテン・外構付、駐車場3台 |
販売価格

- 土地面積
- 153.04㎡(46.29坪)
- 建物面積
- 77.00㎡(23.29坪)





































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